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Bodenrichtwert Karlsruhe Weststadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.014,07 € / m² |
| Unerschlossen | 811,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Weststadt
Für den Ortsteil Weststadt in Karlsruhe wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.014,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.595,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Weststadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.014,07 € | 811,26 € |
| 2024 | 1.022,26 € | 989,38 € | | 2023 | 953,87 € | 733,66 € | | 2022 | 903,22 € | 681,80 € | | 2021 | 947,88 € | 750,27 € | | 2020 | 963,16 € | 734,23 € | | 2019 | 630,07 € | 519,66 € |
2. Daten zu Karlsruhe Weststadt
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Weststadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76133, 76135, 76185, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Weststadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Weststadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Weststadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.014,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Weststadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Weststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Weststadt verkauft?
Laut Analyse werden in Karlsruhe Weststadt etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Weststadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Weststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Weststadt
So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Weststadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 678.700,00 € | 1.110.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 617.000,00 € | 999.540,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 740.400,00 € | 1.221.660,00 € |
Wenn Sie in Karlsruhe Weststadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.029,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.019,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Weststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 832.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 925.500,00 €. Hier würden Sie also auf 92.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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