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Karlstein a Main:
Bodenrichtwert Karlstein a Main 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karlstein a MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 432,81 € für Grundstücke in Karlstein a Main.Es wurden 17.419,00 m² Grund mit einem Wert von 6,46 Mio. € in Karlstein a Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karlstein a Main zu bestimmen. In Karlstein a Main wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karlstein a Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karlstein a Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 696,76 m² und einen Kaufpreis von 301.564,70 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Karlstein a Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Karlstein a Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karlstein a Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karlstein a Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlstein a Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karlstein a Main
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Karlstein a Main
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karlstein a Main
Mehr zu Karlstein a Main 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlstein a MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlstein a Main?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlstein a Main beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 432,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Karlstein a Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlstein a Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Karlstein a Main verkauft?Laut Analyse werden in Karlstein a Main etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlstein a Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlstein a Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlstein a MainSo sollten Sie ein Grundstück in Karlstein a Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Karlstein a Main, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 485,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 587,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (481,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlstein a Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 392.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 436.500,00 €. Hier würden Sie also auf 43.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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