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Bodenrichtwert Karow b. Genthin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,78 € / m² |
| Unerschlossen | 90,32 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karow b. Genthin
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 133,78 € für Grundstücke in Karow b. Genthin.
Es wurden 11.485,00 m² Grund mit einem Wert von 1,42 Mio. € in Karow b. Genthin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karow b. Genthin zu bestimmen.
In Karow b. Genthin wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karow b. Genthin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karow b. Genthin.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,59 m² und einen Kaufpreis von 90.380,19 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Karow b. Genthin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Karow b. Genthin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karow b. Genthin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karow b. Genthin kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karow b. Genthin
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 133,78 € | -3,69 % |
| 2025 | 138,91 € | +28,44 % | | 2024 | 108,15 € | -46,00 % | | 2023 | 200,29 € | +350,60 % | | 2022 | 44,45 € | -23,14 % | | 2021 | 57,83 € | -1,52 % | | 2020 | 58,72 € | +24,88 % | | 2019 | 47,02 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karow b. Genthin
| Ort: | Karow |
| Kommune: | Karow |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| Ausgewertete Fläche: | 11.485,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 675,59 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 90.380,19 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Karow b. Genthin nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 147,27 € | +13,49 € | | 500 m² bis 590 m² | 130,28 € | -3,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 124,04 € | -9,74 € | | ab 700 m² | 125,54 € | -8,24 € |
6. Bodenrichtwerte in Karow b. Genthin nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 100,34 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 133,78 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 167,23 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Karow b. Genthin
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karow b. Genthin
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Karow | 134,58 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Karow b. Genthin
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karow b. Genthin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karow b. Genthin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karow b. Genthin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karow b. Genthin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karow b. Genthin verkauft?
Laut Analyse werden in Karow b. Genthin etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karow b. Genthin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karow b. Genthin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karow b. Genthin
So sollten Sie ein Grundstück in Karow b. Genthin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.420,00 € | 147.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.200,00 € | 133.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.640,00 € | 162.756,00 € |
Wenn Sie in Karow b. Genthin, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karow b. Genthin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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