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Bodenrichtwert Karsbach Hessdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 141,03 € / m² |
| Unerschlossen | 112,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karsbach Hessdorf
Für den Ortsteil Hessdorf in Karsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 141,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.887,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karsbach Hessdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 141,03 € | 112,82 € |
| 2025 | 139,22 € | 111,38 € | | 2024 | 263,28 € | 150,33 € | | 2023 | 276,81 € | 115,18 € | | 2022 | 106,65 € | 67,25 € | | 2021 | 100,27 € | 68,65 € | | 2020 | 199,41 € | 141,03 € | | 2019 | 77,98 € | 62,38 € |
2. Daten zu Karsbach Hessdorf
| Ort: | Karsbach |
| Kommune: | Karsbach |
| Ortsteil: | Hessdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97783 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karsbach Hessdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karsbach Hessdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karsbach Hessdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 141,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karsbach Hessdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karsbach Hessdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karsbach Hessdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Karsbach Hessdorf etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karsbach Hessdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karsbach Hessdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karsbach Hessdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Karsbach Hessdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.400,00 € | 151.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.000,00 € | 136.080,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.800,00 € | 166.320,00 € |
Wenn Sie in Karsbach Hessdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karsbach Hessdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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