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Bodenrichtwert Kastorf b. Ludwigslust 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 48,88 € / m² |
| Unerschlossen | 39,10 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kastorf b. Ludwigslust
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 48,88 € für Grundstücke in Kastorf b. Ludwigslust.
Es wurden 13.821,00 m² Grund mit einem Wert von 0,69 Mio. € in Kastorf b. Ludwigslust ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kastorf b. Ludwigslust zu bestimmen.
In Kastorf b. Ludwigslust wurden 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kastorf b. Ludwigslust ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kastorf b. Ludwigslust.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 813,00 m² und einen Kaufpreis von 39.739,44 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kastorf b. Ludwigslust ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kastorf b. Ludwigslust und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kastorf b. Ludwigslust die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kastorf b. Ludwigslust kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kastorf b. Ludwigslust
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 48,88 € | -36,78 % |
| 2025 | 77,32 € | -36,86 % | | 2024 | 122,45 € | +54,67 % | | 2023 | 79,17 € | +37,83 % | | 2022 | 57,44 € | -36,18 % | | 2021 | 90,00 € | +58,67 % | | 2020 | 56,72 € | +0,12 % | | 2019 | 56,65 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kastorf b. Ludwigslust
| Ort: | Kastorf b. Ludwigslust |
| Kommune: | Kastorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 13.821,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 813,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 39.739,44 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kastorf b. Ludwigslust nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 53,75 € | +4,87 € | | 500 m² bis 590 m² | 47,56 € | -1,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 45,33 € | -3,55 € | | ab 700 m² | 45,83 € | -3,05 € |
6. Bodenrichtwerte in Kastorf b. Ludwigslust nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 36,66 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 48,88 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 61,10 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kastorf b. Ludwigslust
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kastorf b. Ludwigslust
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Kastorf | 48,10 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kastorf b. Ludwigslust
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kastorf b. Ludwigslust?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kastorf b. Ludwigslust beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 48,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kastorf b. Ludwigslust berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kastorf b. Ludwigslust berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kastorf b. Ludwigslust verkauft?
Laut Analyse werden in Kastorf b. Ludwigslust etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kastorf b. Ludwigslust?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kastorf b. Ludwigslust wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kastorf b. Ludwigslust
So sollten Sie ein Grundstück in Kastorf b. Ludwigslust auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.240,00 € | 69.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 38.400,00 € | 62.208,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.080,00 € | 76.032,00 € |
Wenn Sie in Kastorf b. Ludwigslust, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 64,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 78,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (64,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kastorf b. Ludwigslust können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600,00 €. Hier würden Sie also auf 5.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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