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Bodenrichtwert Kelkheim Taunus Kelkheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 861,82 € / m² |
| Unerschlossen | 665,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus Kelkheim
Für den Ortsteil Kelkheim in Kelkheim Taunus wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 861,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.257,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kelkheim Taunus Kelkheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 861,82 € | 665,32 € |
| 2025 | 793,88 € | 652,38 € | | 2024 | 702,15 € | 610,43 € | | 2023 | 996,87 € | 761,25 € | | 2022 | 746,05 € | 500,04 € | | 2021 | 709,93 € | 464,58 € | | 2020 | 797,66 € | 615,19 € | | 2019 | 423,88 € | 339,10 € |
2. Daten zu Kelkheim Taunus Kelkheim
| Ort: | Kelkheim Taunus |
| Kommune: | Kelkheim (Taunus) |
| Ortsteil: | Kelkheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65779 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kelkheim Taunus
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus Kelkheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kelkheim Taunus Kelkheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kelkheim Taunus Kelkheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 861,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus Kelkheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kelkheim Taunus Kelkheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kelkheim Taunus Kelkheim verkauft?
Laut Analyse werden in Kelkheim Taunus Kelkheim etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kelkheim Taunus Kelkheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kelkheim Taunus Kelkheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KelkheimTaunus Kelkheim
So sollten Sie ein Grundstück in Kelkheim Taunus Kelkheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 570.240,00 € | 933.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 518.400,00 € | 839.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 622.080,00 € | 1.026.432,00 € |
Wenn Sie in Kelkheim Taunus Kelkheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 864,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.046,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (856,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kelkheim Taunus Kelkheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 699.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 777.600,00 €. Hier würden Sie also auf 77.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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