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Bodenrichtwert Kiel Brunswik 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 276,10 € / m² |
| Unerschlossen | 220,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Brunswik
Für den Ortsteil Brunswik in Kiel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 276,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 60.467,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 77 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Brunswik
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 276,10 € | 220,88 € |
| 2024 | 376,09 € | 300,87 € | | 2023 | 499,82 € | 492,89 € | | 2022 | 682,39 € | 502,38 € | | 2021 | 237,55 € | 190,04 € | | 2020 | 360,91 € | 209,32 € | | 2019 | 294,76 € | 133,82 € |
2. Daten zu Kiel Brunswik
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Brunswik |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24105 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Brunswik
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Brunswik?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Brunswik beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 276,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Brunswik berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Brunswik berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 89 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Brunswik verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Brunswik etwa 7,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Brunswik?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Brunswik wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Brunswik
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Brunswik auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.020,00 € | 320.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.200,00 € | 288.684,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.840,00 € | 352.836,00 € |
Wenn Sie in Kiel Brunswik, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 297,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 360,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (295,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Brunswik können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 240.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 267.300,00 €. Hier würden Sie also auf 26.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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