|
Bodenrichtwert Kiel Elmschenhagen Nord 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 328,86 € / m² |
| Unerschlossen | 263,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Elmschenhagen Nord
Für den Ortsteil Elmschenhagen Nord in Kiel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 328,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 58.061,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 73 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Elmschenhagen Nord
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 328,86 € | 263,09 € |
| 2024 | 348,87 € | 279,10 € | | 2023 | 330,96 € | 254,24 € | | 2022 | 470,99 € | 324,85 € | | 2021 | 240,02 € | 240,02 € | | 2020 | 361,71 € | 204,91 € | | 2019 | 283,92 € | 106,03 € |
2. Daten zu Kiel Elmschenhagen Nord
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Elmschenhagen Nord |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24147 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kiel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Elmschenhagen Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Elmschenhagen Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Elmschenhagen Nord beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 328,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Elmschenhagen Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Elmschenhagen Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 85 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Elmschenhagen Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Elmschenhagen Nord etwa 7,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Elmschenhagen Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Elmschenhagen Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Elmschenhagen Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Elmschenhagen Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.981,00 € | 381.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.800,00 € | 343.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.160,00 € | 419.364,00 € |
Wenn Sie in Kiel Elmschenhagen Nord, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 353,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 428,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (350,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Elmschenhagen Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 317.700,00 €. Hier würden Sie also auf 31.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Kiel:
