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Bodenrichtwert Kiel Exerzierplatz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 276,35 € / m² |
| Unerschlossen | 221,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Exerzierplatz
Für den Ortsteil Exerzierplatz in Kiel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 276,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 61.825,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 21,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 78 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Exerzierplatz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 276,35 € | 221,08 € |
| 2024 | 377,91 € | 302,33 € | | 2023 | 500,46 € | 362,21 € | | 2022 | 640,36 € | 478,91 € | | 2021 | 235,10 € | 235,10 € | | 2020 | 383,15 € | 217,05 € | | 2019 | 215,62 € | 116,13 € |
2. Daten zu Kiel Exerzierplatz
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Exerzierplatz |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24103 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Exerzierplatz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Exerzierplatz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Exerzierplatz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 276,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Exerzierplatz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Exerzierplatz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 90 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Exerzierplatz verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Exerzierplatz etwa 7,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Exerzierplatz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Exerzierplatz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Exerzierplatz
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Exerzierplatz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.800,00 € | 302.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 168.000,00 € | 272.160,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.600,00 € | 332.640,00 € |
Wenn Sie in Kiel Exerzierplatz, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 280,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 339,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (278,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Exerzierplatz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 226.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.000,00 €. Hier würden Sie also auf 25.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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