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Bodenrichtwert Kiel Kronsburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen473.9 € / m²
Unerschlossen467.47 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg

Für den Ortsteil Kronsburg in Kiel wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 473.9 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13379.34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Kronsburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024473.9 €467.47 €
2023485.02 €326.24 €
2022604.63 €449.29 €
2021226.26 €226.26 €
2020355.63 €201.46 €
2019243.14 €124.45 €


2. Daten zu Kiel Kronsburg

Ort:Kiel
Kommune:Kiel
Ortsteil:Kronsburg
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:24145,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg

4. Bodenrichtwertkarte Kiel Kronsburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kiel Kronsburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kiel Kronsburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Kiel Kronsburg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Kronsburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kiel Kronsburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 473.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kiel Kronsburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Kronsburg verkauft?

Laut Analyse werden in Kiel Kronsburg etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Kronsburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Kronsburg

So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Kronsburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis344.520 €563.760 €
Ø schneller Verkauf313.200 €507.384 €
Ø hochpreisiger Verkauf375.840 €620.136 €

Wenn Sie in Kiel Kronsburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 522 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 632 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (517 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Kronsburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 469.800 €. Hier würden Sie also auf 46.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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