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Bodenrichtwert Kiel Kronsburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 452,74 € / m² |
| Unerschlossen | 399,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg
Für den Ortsteil Kronsburg in Kiel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 452,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 55.514,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 68 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Kronsburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 452,74 € | 399,82 € |
| 2025 | 409,06 € | 381,24 € | | 2024 | 354,79 € | 313,00 € | | 2023 | 485,02 € | 326,24 € | | 2022 | 604,63 € | 449,29 € | | 2021 | 226,26 € | 226,26 € | | 2020 | 355,63 € | 201,46 € | | 2019 | 243,14 € | 124,45 € |
2. Daten zu Kiel Kronsburg
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Kronsburg |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24145 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Kronsburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Kronsburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 452,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Kronsburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 79 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Kronsburg verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Kronsburg etwa 6,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Kronsburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Kronsburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Kronsburg
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Kronsburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 456.061,00 € | 746.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 414.600,00 € | 671.652,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 497.520,00 € | 820.908,00 € |
Wenn Sie in Kiel Kronsburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 691,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 837,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (685,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Kronsburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 559.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 621.900,00 €. Hier würden Sie also auf 62.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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