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Bodenrichtwert Kiel Mettenhof 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 394,08 € / m² |
| Unerschlossen | 362,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Mettenhof
Für den Ortsteil Mettenhof in Kiel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 394,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 63.959,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 80 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Mettenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 394,08 € | 362,60 € |
| 2024 | 446,18 € | 356,94 € | | 2023 | 244,49 € | 175,71 € | | 2022 | 609,75 € | 456,17 € | | 2021 | 230,41 € | 184,33 € | | 2020 | 358,62 € | 207,58 € | | 2019 | 236,58 € | 125,85 € |
2. Daten zu Kiel Mettenhof
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Mettenhof |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24109 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Mettenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Mettenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Mettenhof beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 394,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Mettenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Mettenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 91 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Mettenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Mettenhof etwa 7,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Mettenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Mettenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Mettenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Mettenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.260,00 € | 443.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 246.600,00 € | 399.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 295.920,00 € | 488.268,00 € |
Wenn Sie in Kiel Mettenhof, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 411,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 498,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (407,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Mettenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 332.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 369.900,00 €. Hier würden Sie also auf 36.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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