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Bodenrichtwert Kiel Neumühlen Dietrichsdorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 335,41 € / m² |
| Unerschlossen | 268,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Neumühlen Dietrichsdorf
Für den Ortsteil Neumühlen Dietrichsdorf in Kiel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 335,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 56.049,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 73 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Neumühlen Dietrichsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 335,41 € | 268,33 € |
| 2024 | 357,88 € | 331,40 € | | 2023 | 359,01 € | 287,21 € | | 2022 | 459,79 € | 356,52 € | | 2021 | 232,19 € | 185,75 € | | 2020 | 360,23 € | 211,84 € | | 2019 | 269,74 € | 114,10 € |
2. Daten zu Kiel Neumühlen Dietrichsdorf
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Neumühlen Dietrichsdorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24149 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 335,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 85 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf etwa 7,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.661,00 € | 379.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 210.600,00 € | 341.172,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.720,00 € | 416.988,00 € |
Wenn Sie in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 351,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 425,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (348,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Neumuehlen Dietrichsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 284.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.900,00 €. Hier würden Sie also auf 31.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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