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Bodenrichtwert Kiel Schlüsbek 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 429,15 € / m² |
| Unerschlossen | 378,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Schlüsbek
Für den Ortsteil Schlüsbek in Kiel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 429,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 58.684,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 68 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Schlüsbek
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 429,15 € | 378,99 € |
| 2025 | 372,01 € | 346,72 € | | 2024 | 356,76 € | 314,74 € | | 2023 | 469,02 € | 315,48 € | | 2022 | 583,45 € | 433,55 € | | 2021 | 238,07 € | 238,07 € | | 2020 | 387,03 € | 219,25 € | | 2019 | 239,04 € | 122,35 € |
2. Daten zu Kiel Schlüsbek
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Schlüsbek |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24145 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Schluesbek
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Schluesbek?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Schluesbek beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 429,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Schluesbek berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Schluesbek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 79 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Schluesbek verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Schluesbek etwa 6,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Schluesbek?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Schluesbek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Schluesbek
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Schluesbek auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 456.061,00 € | 746.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 414.600,00 € | 671.652,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 497.520,00 € | 820.908,00 € |
Wenn Sie in Kiel Schluesbek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 691,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 837,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (685,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Schluesbek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 559.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 621.900,00 €. Hier würden Sie also auf 62.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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