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Bodenrichtwert Kiel Suchsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 468,62 € / m² |
| Unerschlossen | 389,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Suchsdorf
Für den Ortsteil Suchsdorf in Kiel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 468,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 55.068,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 21,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 65 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Suchsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 468,62 € | 389,42 € |
| 2025 | 337,31 € | 269,85 € | | 2024 | 368,09 € | 294,47 € | | 2023 | 307,15 € | 221,37 € | | 2022 | 651,54 € | 469,83 € | | 2021 | 248,48 € | 236,04 € | | 2020 | 367,86 € | 207,51 € | | 2019 | 297,68 € | 131,08 € |
2. Daten zu Kiel Suchsdorf
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Suchsdorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24107 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Suchsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Suchsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Suchsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 468,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Suchsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Suchsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 75 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Suchsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Suchsdorf etwa 6,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Suchsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Suchsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Suchsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Suchsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.880,00 € | 505.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 280.800,00 € | 454.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.960,00 € | 555.984,00 € |
Wenn Sie in Kiel Suchsdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 468,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 567,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (464,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Suchsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 421.200,00 €. Hier würden Sie also auf 42.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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