Kiel:
Bodenrichtwert Kiel Wellsee 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel WellseeFür den Ortsteil Wellsee in Kiel wurde Stand 26.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 418.28 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15887.79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Wellsee
2. Daten zu Kiel Wellsee
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Kiel WellseeDie berechneten Bodenrichtwerte von Kiel Wellsee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kiel Wellsee genannt.
Mehr zu Kiel 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel WellseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Wellsee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kiel Wellsee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 418.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Wellsee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kiel Wellsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Wellsee verkauft?Laut Analyse werden in Kiel Wellsee etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Wellsee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Wellsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel WellseeSo sollten Sie ein Grundstück in Kiel Wellsee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kiel Wellsee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 504 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 610 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (499 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Wellsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 408.240 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 453.600 €. Hier würden Sie also auf 45.360 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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