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Bodenrichtwert Kiel Wik 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 766,25 € / m² |
| Unerschlossen | 364,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kiel Wik
Für den Ortsteil Wik in Kiel wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 766,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.471,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 39 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kiel Wik
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 766,25 € | 364,31 € |
| 2024 | 554,32 € | 526,39 € | | 2023 | 405,68 € | 381,05 € | | 2022 | 701,86 € | 485,30 € | | 2021 | 237,95 € | 230,04 € | | 2020 | 592,01 € | 325,26 € | | 2019 | 383,93 € | 231,12 € |
2. Daten zu Kiel Wik
| Ort: | Kiel |
| Kommune: | Kiel |
| Ortsteil: | Wik |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24106, 24159, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kiel Wik
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kiel Wik?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kiel Wik beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 766,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kiel Wik berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kiel Wik berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kiel Wik verkauft?
Laut Analyse werden in Kiel Wik etwa 4,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kiel Wik?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kiel Wik wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kiel Wik
So sollten Sie ein Grundstück in Kiel Wik auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 284.790,00 € | 466.020,00 € | | Ø schneller Verkauf | 258.900,00 € | 419.418,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 310.680,00 € | 512.622,00 € |
Wenn Sie in Kiel Wik, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 432,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 523,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (428,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kiel Wik können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 349.515,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 388.350,00 €. Hier würden Sie also auf 38.835,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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