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Kienberg:
Bodenrichtwert Kienberg Oberbayern 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kienberg OberbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 501,32 € für Grundstücke in Kienberg Oberbayern.Es wurden 10.930,00 m² Grund mit einem Wert von 5,31 Mio. € in Kienberg Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kienberg Oberbayern zu bestimmen. In Kienberg Oberbayern wurden 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kienberg Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kienberg Oberbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,71 m² und einen Kaufpreis von 391.387,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kienberg Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kienberg Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kienberg Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kienberg Oberbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kienberg Oberbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kienberg Oberbayern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kienberg Oberbayern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kienberg Oberbayern
Mehr zu Kienberg Oberbayern 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kienberg OberbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kienberg Oberbayern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kienberg Oberbayern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 501,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kienberg Oberbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kienberg Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kienberg Oberbayern verkauft?Laut Analyse werden in Kienberg Oberbayern etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kienberg Oberbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kienberg Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kienberg OberbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Kienberg Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kienberg Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 611,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 740,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (605,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kienberg Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 494.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 549.900,00 €. Hier würden Sie also auf 54.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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