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Bodenrichtwert Kindsbach Forsthaus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 195,90 € / m² |
| Unerschlossen | 156,72 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kindsbach Forsthaus
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 195,90 € für Grundstücke in Kindsbach Forsthaus.
Es wurden 15.402,00 m² Grund mit einem Wert von 3,41 Mio. € in Kindsbach Forsthaus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kindsbach Forsthaus zu bestimmen.
In Kindsbach Forsthaus wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kindsbach Forsthaus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kindsbach Forsthaus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 700,09 m² und einen Kaufpreis von 137.147,81 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kindsbach Forsthaus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kindsbach Forsthaus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kindsbach Forsthaus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kindsbach Forsthaus kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kindsbach Forsthaus
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 195,90 € | +0,52 % |
| 2025 | 194,88 € | -15,45 % | | 2024 | 230,50 € | +33,38 % | | 2023 | 172,82 € | -50,76 % | | 2022 | 350,99 € | +194,18 % | | 2021 | 119,31 € | +14,28 % | | 2020 | 104,40 € | -1,54 % | | 2019 | 106,03 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kindsbach Forsthaus
| Ort: | Kindsbach Forsthaus |
| Kommune: | Kindsbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.402,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 700,09 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 137.147,81 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kindsbach Forsthaus nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 215,42 € | +19,52 € | | 500 m² bis 590 m² | 190,61 € | -5,29 € | | 600 m² bis 690 m² | 181,67 € | -14,23 € | | ab 700 m² | 183,68 € | -12,22 € |
6. Bodenrichtwerte in Kindsbach Forsthaus nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 146,93 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 195,90 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 244,88 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kindsbach Forsthaus
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kindsbach Forsthaus
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Kindsbach | 186,89 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kindsbach Forsthaus
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kindsbach Forsthaus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kindsbach Forsthaus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 195,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kindsbach Forsthaus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kindsbach Forsthaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kindsbach Forsthaus verkauft?
Laut Analyse werden in Kindsbach Forsthaus etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kindsbach Forsthaus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kindsbach Forsthaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kindsbach Forsthaus
So sollten Sie ein Grundstück in Kindsbach Forsthaus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.180,00 € | 240.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.800,00 € | 216.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.560,00 € | 264.924,00 € |
Wenn Sie in Kindsbach Forsthaus, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 223,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 270,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (221,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kindsbach Forsthaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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