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Kirchheim b München:
Bodenrichtwert Kirchheim b Muenchen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kirchheim b MuenchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.180,14 € für Grundstücke in Kirchheim b Muenchen.Es wurden 9.053,00 m² Grund mit einem Wert von 10,58 Mio. € in Kirchheim b Muenchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirchheim b Muenchen zu bestimmen. In Kirchheim b Muenchen wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirchheim b Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirchheim b Muenchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 532,53 m² und einen Kaufpreis von 628.459,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kirchheim b Muenchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kirchheim b Muenchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirchheim b Muenchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirchheim b Muenchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchheim b Muenchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirchheim b Muenchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kirchheim b Muenchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirchheim b Muenchen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchheim b MuenchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchheim b Muenchen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchheim b Muenchen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.180,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchheim b Muenchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchheim b Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kirchheim b Muenchen verkauft?Laut Analyse werden in Kirchheim b Muenchen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchheim b Muenchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchheim b Muenchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchheim b MuenchenSo sollten Sie ein Grundstück in Kirchheim b Muenchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kirchheim b Muenchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.181,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.430,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.170,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchheim b Muenchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 956.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.062.900,00 €. Hier würden Sie also auf 106.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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