Kirchnüchel:
Bodenrichtwert Kirchnüchel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KirchnüchelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 378.84 € für Grundstücke in Kirchnüchel.Es wurden 17.887,00 m² Grund mit einem Wert von 5.47 Mio. € in Kirchnüchel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirchnüchel zu bestimmen. In Kirchnüchel wurden 18 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirchnüchel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirchnüchel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 526,09 m² und einen Kaufpreis von 199.303,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kirchnüchel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kirchnüchel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirchnüchel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirchnüchel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchnüchel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirchnüchel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kirchnüchel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kirchnüchel
7. Bodenrichtwertkarte KirchnüchelDie berechneten Bodenrichtwerte von Kirchnüchel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kirchnüchel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirchnüchel
Kirchnüchel liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Kirchnüchel 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KirchnüchelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchnüchel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kirchnüchel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 378.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchnüchel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kirchnüchel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kirchnüchel verkauft?Laut Analyse werden in Kirchnüchel etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchnüchel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchnüchel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KirchnüchelSo sollten Sie ein Grundstück in Kirchnüchel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kirchnüchel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 405 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 491 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (401 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchnüchel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 364.500 €. Hier würden Sie also auf 36.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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