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Kirchohmfeld:
Bodenrichtwert Kirchohmfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KirchohmfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 78,47 € für Grundstücke in Kirchohmfeld.Es wurden 12.374,00 m² Grund mit einem Wert von 0,86 Mio. € in Kirchohmfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirchohmfeld zu bestimmen. In Kirchohmfeld wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirchohmfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirchohmfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 773,38 m² und einen Kaufpreis von 60.686,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kirchohmfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kirchohmfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirchohmfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirchohmfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchohmfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirchohmfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kirchohmfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirchohmfeld
7. FAQ zum Bodenrichtwert in KirchohmfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchohmfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchohmfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 78,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchohmfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchohmfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kirchohmfeld verkauft?Laut Analyse werden in Kirchohmfeld etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchohmfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchohmfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KirchohmfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Kirchohmfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kirchohmfeld, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 80,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 97,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (80,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchohmfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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