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Bodenrichtwert Kirrweiler Pfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 617,47 € / m² |
| Unerschlossen | 493,98 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kirrweiler Pfalz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 617,47 € für Grundstücke in Kirrweiler Pfalz.
Es wurden 9.049,00 m² Grund mit einem Wert von 5,59 Mio. € in Kirrweiler Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirrweiler Pfalz zu bestimmen.
In Kirrweiler Pfalz wurden 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirrweiler Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirrweiler Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 502,72 m² und einen Kaufpreis von 310.415,89 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kirrweiler Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kirrweiler Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirrweiler Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirrweiler Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirrweiler Pfalz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 617,47 € | +28,25 % |
| 2025 | 481,44 € | -25,76 % | | 2024 | 648,48 € | +13,10 % | | 2023 | 573,38 € | +7,01 % | | 2022 | 535,82 € | +282,54 % | | 2021 | 140,07 € | -70,95 % | | 2020 | 482,11 € | +92,55 % | | 2019 | 250,38 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirrweiler Pfalz
| Ort: | Kirrweiler Pfalz |
| Kommune: | Kirrweiler (Pfalz) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 9.049,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 502,72 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 310.415,89 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kirrweiler Pfalz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 678,99 € | +61,52 € | | 500 m² bis 590 m² | 600,80 € | -16,67 € | | 600 m² bis 690 m² | 572,63 € | -44,84 € | | ab 700 m² | 578,95 € | -38,52 € |
6. Bodenrichtwerte in Kirrweiler Pfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 463,10 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 617,47 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 771,84 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kirrweiler Pfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirrweiler Pfalz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Kirrweiler Pfalz | 627,35 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirrweiler Pfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirrweiler Pfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirrweiler Pfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 617,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirrweiler Pfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirrweiler Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirrweiler Pfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Kirrweiler Pfalz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirrweiler Pfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirrweiler Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirrweiler Pfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Kirrweiler Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 407.880,00 € | 667.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 370.800,00 € | 600.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 444.960,00 € | 734.184,00 € |
Wenn Sie in Kirrweiler Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 618,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 748,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (612,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirrweiler Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 500.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 556.200,00 €. Hier würden Sie also auf 55.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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