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Bodenrichtwert Kitzscher Brausswig 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 185,08 € / m² |
| Unerschlossen | 167,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kitzscher Brausswig
Für den Ortsteil Brausswig in Kitzscher wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 185,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.879,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kitzscher Brausswig
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 185,08 € | 167,72 € |
| 2025 | 161,60 € | 100,19 € | | 2024 | 147,93 € | 113,50 € | | 2023 | 186,10 € | 124,47 € | | 2022 | 202,44 € | 137,14 € | | 2021 | 325,95 € | 297,03 € | | 2020 | 140,97 € | 112,78 € | | 2019 | 185,77 € | 112,07 € |
2. Daten zu Kitzscher Brausswig
| Ort: | Kitzscher |
| Kommune: | Kitzscher |
| Ortsteil: | Brausswig |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04567 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kitzscher Brausswig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kitzscher Brausswig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kitzscher Brausswig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 185,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kitzscher Brausswig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kitzscher Brausswig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kitzscher Brausswig verkauft?
Laut Analyse werden in Kitzscher Brausswig etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kitzscher Brausswig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kitzscher Brausswig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kitzscher Brausswig
So sollten Sie ein Grundstück in Kitzscher Brausswig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.881,00 € | 181.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.800,00 € | 163.296,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.960,00 € | 199.584,00 € |
Wenn Sie in Kitzscher Brausswig, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 168,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 204,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (167,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kitzscher Brausswig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200,00 €. Hier würden Sie also auf 15.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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