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Klein Meckelsen:
Bodenrichtwert Klein Meckelsen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Klein MeckelsenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 157,70 € für Grundstücke in Klein Meckelsen.Es wurden 15.464,00 m² Grund mit einem Wert von 2,03 Mio. € in Klein Meckelsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Klein Meckelsen zu bestimmen. In Klein Meckelsen wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Klein Meckelsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Klein Meckelsen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 966,50 m² und einen Kaufpreis von 152.417,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Klein Meckelsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Klein Meckelsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Klein Meckelsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Klein Meckelsen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klein Meckelsen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Klein Meckelsen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Klein Meckelsen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Klein Meckelsen
Mehr zu Klein Meckelsen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Klein MeckelsenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Klein Meckelsen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Klein Meckelsen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 157,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Klein Meckelsen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Klein Meckelsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Klein Meckelsen verkauft?Laut Analyse werden in Klein Meckelsen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klein Meckelsen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klein Meckelsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klein MeckelsenSo sollten Sie ein Grundstück in Klein Meckelsen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Klein Meckelsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 164,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 199,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (163,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klein Meckelsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 147.600,00 €. Hier würden Sie also auf 14.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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