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Klein Molzahn:
Bodenrichtwert Klein Molzahn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Klein MolzahnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 213,51 € für Grundstücke in Klein Molzahn.Es wurden 23.558,00 m² Grund mit einem Wert von 5,49 Mio. € in Klein Molzahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Klein Molzahn zu bestimmen. In Klein Molzahn wurden 21 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Klein Molzahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Klein Molzahn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 812,34 m² und einen Kaufpreis von 173.443,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Klein Molzahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Klein Molzahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Klein Molzahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Klein Molzahn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klein Molzahn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Klein Molzahn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Klein Molzahn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Klein Molzahn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Klein MolzahnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Klein Molzahn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Klein Molzahn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 213,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Klein Molzahn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Klein Molzahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Klein Molzahn verkauft?Laut Analyse werden in Klein Molzahn etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klein Molzahn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klein Molzahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klein MolzahnSo sollten Sie ein Grundstück in Klein Molzahn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Klein Molzahn, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 209,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 253,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (207,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klein Molzahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100,00 €. Hier würden Sie also auf 18.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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