Klein Molzahn:
Bodenrichtwert Klein Molzahn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Klein MolzahnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 231.88 € für Grundstücke in Klein Molzahn.Es wurden 56.521,00 m² Grund mit einem Wert von 11.83 Mio. € in Klein Molzahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Klein Molzahn zu bestimmen. In Klein Molzahn wurden 33 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Klein Molzahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Klein Molzahn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 819,14 m² und einen Kaufpreis von 189.943,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Klein Molzahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Klein Molzahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Klein Molzahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Klein Molzahn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klein Molzahn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Klein Molzahn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Klein Molzahn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Klein Molzahn
7. Bodenrichtwertkarte Klein MolzahnDie berechneten Bodenrichtwerte von Klein Molzahn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Klein Molzahn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Klein Molzahn
Klein Molzahn liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Klein MolzahnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Klein Molzahn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Klein Molzahn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 231.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Klein Molzahn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Klein Molzahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 69 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Klein Molzahn verkauft?Laut Analyse werden in Klein Molzahn etwa 5.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klein Molzahn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klein Molzahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klein MolzahnSo sollten Sie ein Grundstück in Klein Molzahn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Klein Molzahn, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 235 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 285 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (233 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klein Molzahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500 €. Hier würden Sie also auf 21.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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