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Bodenrichtwert Klein Schwechten Ziegenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,62 € / m² |
| Unerschlossen | 120,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Klein Schwechten Ziegenhagen
Für den Ortsteil Ziegenhagen in Klein Schwechten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.341,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klein Schwechten Ziegenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 155,62 € | 120,75 € |
| 2025 | 147,61 € | 146,48 € | | 2024 | 107,05 € | 76,67 € | | 2023 | 88,47 € | 66,15 € | | 2022 | 74,40 € | 69,75 € | | 2021 | 71,16 € | 58,54 € | | 2020 | 67,82 € | 54,26 € | | 2019 | 49,52 € | 39,62 € |
2. Daten zu Klein Schwechten Ziegenhagen
| Ort: | Klein Schwechten |
| Kommune: | Klein Schwechten |
| Ortsteil: | Ziegenhagen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39579 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Klein Schwechten Ziegenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Klein Schwechten Ziegenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Klein Schwechten Ziegenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 155,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Klein Schwechten Ziegenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Klein Schwechten Ziegenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Klein Schwechten Ziegenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Klein Schwechten Ziegenhagen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klein Schwechten Ziegenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klein Schwechten Ziegenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KleinSchwechten Ziegenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Klein Schwechten Ziegenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 86.460,00 € | 141.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 78.600,00 € | 127.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.320,00 € | 155.628,00 € |
Wenn Sie in Klein Schwechten Ziegenhagen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 131,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 159,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (130,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klein Schwechten Ziegenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.900,00 €. Hier würden Sie also auf 11.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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