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Immobilienpreise Klein Schwechten Ziegenhagen 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.495,22 € / m² |
| Haus | 1.525,12 € / m²
+ Garten: 179,43 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen
Der aktuelle Immobilienpreis in Klein Schwechten Ziegenhagen im Jahr 2026 liegt bei 1.495,22 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Ziegenhagen Stand 2026 um 0,96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Klein Schwechten ab.
In absoluten Zahlen sind das 14,28 € / m². Ausgewertet wurden 1.752,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,62 Mio. € in Klein Schwechten Ziegenhagen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Klein Schwechten Ziegenhagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 1.495,22 € |
| 2025 | 1.483,29 € | | 2024 | 1.657,08 € | | 2023 | 1.622,18 € | | 2022 | 1.918,45 € | | 2021 | 1.650,88 € | | 2020 | 1.406,30 € | | 2019 | 1.409,79 € | | 2018 | 1.495,47 € |
Die Immobilienpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.495,47 € zu 1.495,22 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -0,25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -0 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen um 11,93 € bzw. 1 %.
2. Daten zu Klein Schwechten Ziegenhagen
| Ort: | Klein Schwechten |
| Kommune: | Klein Schwechten |
| Ortsteil: | Ziegenhagen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ: | 39579 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Klein Schwechten Ziegenhagen
4. Preise in Klein Schwechten Ziegenhagen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.576,00 € | +81,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.561,00 € | +66,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.290,00 € | -205,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.262,00 € | -233,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.121,00 € | -374,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.310,00 € | -185,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.231,00 € | -264,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.194,00 € | -301,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.309,00 € | -186,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.218,00 € | -277,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.639,00 € | +144,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.856,00 € | +361,00 € | | ab 2020 | 2.029,00 € | +534,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 1.496,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klein Schwechten Ziegenhagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 534,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klein Schwechten Ziegenhagen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Klein Schwechten Ziegenhagen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.388,00 € | +893,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.858,00 € | +363,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.613,00 € | +118,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.495,00 € | 0,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.418,00 € | -77,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.381,00 € | -114,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.409,00 € | -86,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.463,00 € | -32,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.514,00 € | +19,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.542,00 € | +47,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.545,00 € | +50,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.575,00 € | +80,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.582,00 € | +87,00 € | | ab 150 m² | 1.596,00 € | +101,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klein Schwechten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Klein Schwechten kostet dadurch 893,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klein Schwechten Ziegenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klein Schwechten Ziegenhagen?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Klein Schwechten Ziegenhagen muss man im Jahr 2026 etwa 1.495,22 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen?
Die gezeigten Kaufpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klein Schwechten Ziegenhagen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen?
Die Kaufpreise in Klein Schwechten Ziegenhagen lagen im Jahr 2025 bei 1.483,29 €, im Jahr bei 1.657,08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 1.495,22 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ziegenhagen - Wohnungspreise Ziegenhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 81.455,00 € | 119.961,00 € | | Ø schneller Verkauf | 74.050,00 € | 107.965,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 88.860,00 € | 131.958,00 € |
In Klein Schwechten Ziegenhagen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.481,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.630,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.333,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Klein Schwechten Ziegenhagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 93.303,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ziegenhagen - Hauspreise Ziegenhagen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 179.201,00 € | 293.238,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 162.910,00 € | 263.915,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.493,00 € | 322.562,00 € |
In Klein Schwechten Ziegenhagen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 1.481,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.793,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.467,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klein Schwechten Ziegenhagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 219.929,00 € angeboten werden.
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