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Bodenrichtwert Klein Zecher Marienstedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 272,36 € / m² |
| Unerschlossen | 236,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Klein Zecher Marienstedt
Für den Ortsteil Marienstedt in Klein Zecher wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 272,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.587,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klein Zecher Marienstedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 272,36 € | 236,81 € |
| 2025 | 236,16 € | 210,54 € | | 2024 | 236,36 € | 212,83 € | | 2023 | 133,84 € | 107,07 € | | 2022 | 156,24 € | 124,99 € | | 2021 | 190,42 € | 149,24 € | | 2020 | 143,05 € | 94,75 € | | 2019 | 205,98 € | 164,78 € |
2. Daten zu Klein Zecher Marienstedt
| Ort: | Klein Zecher |
| Kommune: | Klein Zecher |
| Ortsteil: | Marienstedt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23883 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Klein Zecher Marienstedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Klein Zecher Marienstedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Klein Zecher Marienstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 272,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Klein Zecher Marienstedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Klein Zecher Marienstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Klein Zecher Marienstedt verkauft?
Laut Analyse werden in Klein Zecher Marienstedt etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klein Zecher Marienstedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klein Zecher Marienstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KleinZecher Marienstedt
So sollten Sie ein Grundstück in Klein Zecher Marienstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.640,00 € | 274.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 152.400,00 € | 246.888,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.880,00 € | 301.752,00 € |
Wenn Sie in Klein Zecher Marienstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 254,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 308,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (252,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klein Zecher Marienstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 205.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 228.600,00 €. Hier würden Sie also auf 22.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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