Kleinkahl:
Bodenrichtwert Kleinkahl 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KleinkahlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 230.77 € für Grundstücke in Kleinkahl.Es wurden 16.530,00 m² Grund mit einem Wert von 3.49 Mio. € in Kleinkahl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kleinkahl zu bestimmen. In Kleinkahl wurden 18 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kleinkahl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kleinkahl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 635,77 m² und einen Kaufpreis von 146.716,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kleinkahl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kleinkahl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kleinkahl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kleinkahl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kleinkahl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kleinkahl
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kleinkahl
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Kleinkahl
7. Bodenrichtwertkarte KleinkahlDie berechneten Bodenrichtwerte von Kleinkahl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kleinkahl genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kleinkahl
Kleinkahl liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Kleinkahl 9. FAQ zum Bodenrichtwert in KleinkahlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kleinkahl?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kleinkahl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 230.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kleinkahl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kleinkahl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kleinkahl verkauft?Laut Analyse werden in Kleinkahl etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kleinkahl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kleinkahl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KleinkahlSo sollten Sie ein Grundstück in Kleinkahl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kleinkahl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 276 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 334 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (274 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kleinkahl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 223.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 248.400 €. Hier würden Sie also auf 24.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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