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Kleve:
Bodenrichtwert Kleve Niederrhein 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kleve NiederrheinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 238,77 € für Grundstücke in Kleve Niederrhein.Es wurden 15.750,00 m² Grund mit einem Wert von 3,41 Mio. € in Kleve Niederrhein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kleve Niederrhein zu bestimmen. In Kleve Niederrhein wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kleve Niederrhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kleve Niederrhein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 684,78 m² und einen Kaufpreis von 163.505,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kleve Niederrhein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kleve Niederrhein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kleve Niederrhein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kleve Niederrhein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kleve Niederrhein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kleve Niederrhein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kleve Niederrhein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kleve Niederrhein
Mehr zu Kleve Niederrhein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Kleve NiederrheinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kleve Niederrhein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kleve Niederrhein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 238,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kleve Niederrhein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kleve Niederrhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kleve Niederrhein verkauft?Laut Analyse werden in Kleve Niederrhein etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kleve Niederrhein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kleve Niederrhein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kleve NiederrheinSo sollten Sie ein Grundstück in Kleve Niederrhein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kleve Niederrhein, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 276,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 334,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (274,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kleve Niederrhein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 223.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 248.400,00 €. Hier würden Sie also auf 24.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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