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Bodenrichtwert Kleve Brienen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 278,27 € / m² |
| Unerschlossen | 277,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kleve Brienen
Für den Ortsteil Brienen in Kleve wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 278,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.659,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kleve Brienen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 278,27 € | 277,32 € |
| 2025 | 289,16 € | 206,62 € | | 2024 | 237,13 € | 214,09 € | | 2023 | 266,99 € | 178,18 € | | 2022 | 243,13 € | 173,50 € | | 2021 | 198,95 € | 132,74 € | | 2020 | 222,79 € | 172,90 € | | 2019 | 179,68 € | 159,11 € |
2. Daten zu Kleve Brienen
| Ort: | Kleve |
| Kommune: | Kleve |
| Ortsteil: | Brienen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47533 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kleve Brienen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kleve Brienen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kleve Brienen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 278,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kleve Brienen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kleve Brienen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kleve Brienen verkauft?
Laut Analyse werden in Kleve Brienen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kleve Brienen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kleve Brienen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kleve Brienen
So sollten Sie ein Grundstück in Kleve Brienen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.780,00 € | 305.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.800,00 € | 275.076,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.760,00 € | 336.204,00 € |
Wenn Sie in Kleve Brienen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 283,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 343,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (281,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kleve Brienen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 229.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 254.700,00 €. Hier würden Sie also auf 25.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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