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Bodenrichtwert Kleve Donsbrüggen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 276,35 € / m² |
| Unerschlossen | 275,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kleve Donsbrüggen
Für den Ortsteil Donsbrüggen in Kleve wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 276,35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.048,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kleve Donsbrüggen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 276,35 € | 275,42 € |
| 2025 | 269,10 € | 192,28 € | | 2024 | 233,70 € | 210,99 € | | 2023 | 277,75 € | 185,35 € | | 2022 | 230,51 € | 164,50 € | | 2021 | 205,35 € | 137,01 € | | 2020 | 225,22 € | 174,78 € | | 2019 | 170,28 € | 150,78 € |
2. Daten zu Kleve Donsbrüggen
| Ort: | Kleve |
| Kommune: | Kleve |
| Ortsteil: | Donsbrüggen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47533 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kleve Donsbrueggen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kleve Donsbrueggen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kleve Donsbrueggen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 276,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kleve Donsbrueggen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kleve Donsbrueggen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kleve Donsbrueggen verkauft?
Laut Analyse werden in Kleve Donsbrueggen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kleve Donsbrueggen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kleve Donsbrueggen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kleve Donsbrueggen
So sollten Sie ein Grundstück in Kleve Donsbrueggen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.780,00 € | 305.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.800,00 € | 275.076,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.760,00 € | 336.204,00 € |
Wenn Sie in Kleve Donsbrueggen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 283,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 343,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (281,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kleve Donsbrueggen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 229.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 254.700,00 €. Hier würden Sie also auf 25.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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