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Bodenrichtwert Kleve Kellen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 276,57 € / m² |
| Unerschlossen | 275,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kleve Kellen
Für den Ortsteil Kellen in Kleve wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 276,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.576,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kleve Kellen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 276,57 € | 275,63 € |
| 2025 | 291,89 € | 208,57 € | | 2024 | 232,31 € | 209,74 € | | 2023 | 260,82 € | 174,06 € | | 2022 | 239,10 € | 170,63 € | | 2021 | 201,38 € | 134,36 € | | 2020 | 223,44 € | 173,40 € | | 2019 | 177,81 € | 157,45 € |
2. Daten zu Kleve Kellen
| Ort: | Kleve |
| Kommune: | Kleve |
| Ortsteil: | Kellen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47533 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kleve Kellen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kleve Kellen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kleve Kellen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 276,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kleve Kellen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kleve Kellen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kleve Kellen verkauft?
Laut Analyse werden in Kleve Kellen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kleve Kellen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kleve Kellen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kleve Kellen
So sollten Sie ein Grundstück in Kleve Kellen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.780,00 € | 305.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.800,00 € | 275.076,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.760,00 € | 336.204,00 € |
Wenn Sie in Kleve Kellen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 283,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 343,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (281,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kleve Kellen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 229.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 254.700,00 €. Hier würden Sie also auf 25.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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