|
Bodenrichtwert Koblenz Asterstein 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 411,46 € / m² |
| Unerschlossen | 329,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Koblenz Asterstein
Für den Ortsteil Asterstein in Koblenz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 411,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.116,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koblenz Asterstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 411,46 € | 329,17 € |
| 2024 | 483,87 € | 439,69 € | | 2023 | 672,60 € | 470,05 € | | 2022 | 436,24 € | 263,73 € | | 2021 | 370,46 € | 269,06 € | | 2020 | 312,92 € | 250,34 € | | 2019 | 276,08 € | 220,86 € |
2. Daten zu Koblenz Asterstein
| Ort: | Koblenz |
| Kommune: | Koblenz |
| Ortsteil: | Asterstein |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56077 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Koblenz
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Koblenz Asterstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Koblenz Asterstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Koblenz Asterstein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 411,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Koblenz Asterstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Koblenz Asterstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Koblenz Asterstein verkauft?
Laut Analyse werden in Koblenz Asterstein etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koblenz Asterstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koblenz Asterstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Koblenz Asterstein
So sollten Sie ein Grundstück in Koblenz Asterstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.400,00 € | 475.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 264.000,00 € | 427.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.800,00 € | 522.720,00 € |
Wenn Sie in Koblenz Asterstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 440,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 533,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (436,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koblenz Asterstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 356.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 396.000,00 €. Hier würden Sie also auf 39.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Koblenz:
