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Bodenrichtwert Koblenz Horchheimer Höhe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 750,29 € / m² |
| Unerschlossen | 570,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Koblenz Horchheimer Höhe
Für den Ortsteil Horchheimer Höhe in Koblenz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 750,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.016,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koblenz Horchheimer Höhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 750,29 € | 570,76 € |
| 2025 | 523,06 € | 432,55 € | | 2024 | 401,02 € | 320,82 € | | 2023 | 651,78 € | 604,44 € | | 2022 | 1.172,62 € | 841,04 € | | 2021 | 608,77 € | 407,40 € | | 2020 | 371,19 € | 296,95 € | | 2019 | 328,71 € | 298,66 € |
2. Daten zu Koblenz Horchheimer Höhe
| Ort: | Koblenz |
| Kommune: | Koblenz |
| Ortsteil: | Horchheimer Höhe |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56076, 56077, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Koblenz Horchheimer Hoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Koblenz Horchheimer Hoehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Koblenz Horchheimer Hoehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 750,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Koblenz Horchheimer Hoehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Koblenz Horchheimer Hoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Koblenz Horchheimer Hoehe verkauft?
Laut Analyse werden in Koblenz Horchheimer Hoehe etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koblenz Horchheimer Hoehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koblenz Horchheimer Hoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Koblenz Horchheimer Hoehe
So sollten Sie ein Grundstück in Koblenz Horchheimer Hoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 433.621,00 € | 709.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 394.200,00 € | 638.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 473.040,00 € | 780.516,00 € |
Wenn Sie in Koblenz Horchheimer Hoehe, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 657,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 795,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (651,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koblenz Horchheimer Hoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 532.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 591.300,00 €. Hier würden Sie also auf 59.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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