Koblenz:
Bodenrichtwert Koblenz Industriegebiet 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Koblenz IndustriegebietFür den Ortsteil Industriegebiet in Koblenz wurde Stand 20.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 582.72 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10300 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koblenz Industriegebiet
2. Daten zu Koblenz Industriegebiet
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Koblenz IndustriegebietDie berechneten Bodenrichtwerte von Koblenz Industriegebiet beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Koblenz Industriegebiet genannt.
Mehr zu Koblenz 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Koblenz IndustriegebietWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Koblenz Industriegebiet?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Koblenz Industriegebiet beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 582.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Koblenz Industriegebiet berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Koblenz Industriegebiet berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Koblenz Industriegebiet verkauft?Laut Analyse werden in Koblenz Industriegebiet etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koblenz Industriegebiet?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koblenz Industriegebiet wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Koblenz IndustriegebietSo sollten Sie ein Grundstück in Koblenz Industriegebiet auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Koblenz Industriegebiet, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 580 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 702 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (575 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koblenz Industriegebiet können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 469.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 522.000 €. Hier würden Sie also auf 52.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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