Koblenz:
Bodenrichtwert Koblenz Niederberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Koblenz NiederbergFür den Ortsteil Niederberg in Koblenz wurde Stand 16.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 552.31 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11515.83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koblenz Niederberg
2. Daten zu Koblenz Niederberg
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Koblenz NiederbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Koblenz Niederberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Koblenz Niederberg genannt.
Mehr zu Koblenz 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Koblenz NiederbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Koblenz Niederberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Koblenz Niederberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 552.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Koblenz Niederberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Koblenz Niederberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Koblenz Niederberg verkauft?Laut Analyse werden in Koblenz Niederberg etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koblenz Niederberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koblenz Niederberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Koblenz NiederbergSo sollten Sie ein Grundstück in Koblenz Niederberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Koblenz Niederberg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 521 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 631 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (516 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koblenz Niederberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 468.900 €. Hier würden Sie also auf 46.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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