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Bodenrichtwert Koblenz Stolzenfels 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 480,84 € / m² |
| Unerschlossen | 479,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Koblenz Stolzenfels
Für den Ortsteil Stolzenfels in Koblenz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 480,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.064,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koblenz Stolzenfels
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 480,84 € | 479,82 € |
| 2024 | 655,82 € | 650,97 € | | 2023 | 682,40 € | 545,92 € | | 2022 | 722,01 € | 514,55 € | | 2021 | 532,00 € | 321,02 € | | 2020 | 440,34 € | 352,27 € | | 2019 | 349,67 € | 281,85 € |
2. Daten zu Koblenz Stolzenfels
| Ort: | Koblenz |
| Kommune: | Koblenz |
| Ortsteil: | Stolzenfels |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56068, 56075, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Koblenz Stolzenfels
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Koblenz Stolzenfels?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Koblenz Stolzenfels beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 480,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Koblenz Stolzenfels berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Koblenz Stolzenfels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Koblenz Stolzenfels verkauft?
Laut Analyse werden in Koblenz Stolzenfels etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koblenz Stolzenfels?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koblenz Stolzenfels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Koblenz Stolzenfels
So sollten Sie ein Grundstück in Koblenz Stolzenfels auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.180,00 € | 510.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 283.800,00 € | 459.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.560,00 € | 561.924,00 € |
Wenn Sie in Koblenz Stolzenfels, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 473,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 573,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (469,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koblenz Stolzenfels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 383.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 425.700,00 €. Hier würden Sie also auf 42.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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