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Kölleshof:
Bodenrichtwert Koelleshof 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KoelleshofNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 306,53 € für Grundstücke in Koelleshof.Es wurden 13.614,00 m² Grund mit einem Wert von 4,71 Mio. € in Koelleshof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Koelleshof zu bestimmen. In Koelleshof wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Koelleshof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Koelleshof. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 618,82 m² und einen Kaufpreis von 189.686,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Koelleshof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Koelleshof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Koelleshof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Koelleshof kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Koelleshof
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Koelleshof
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Koelleshof
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Koelleshof
7. FAQ zum Bodenrichtwert in KoelleshofWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Koelleshof?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Koelleshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 306,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Koelleshof berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Koelleshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Koelleshof verkauft?Laut Analyse werden in Koelleshof etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Koelleshof?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Koelleshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KoelleshofSo sollten Sie ein Grundstück in Koelleshof auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Koelleshof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 287,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 348,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (285,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Koelleshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 232.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 258.300,00 €. Hier würden Sie also auf 25.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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