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Köln:
Bodenrichtwert Köln Gremberghoven 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln GremberghovenFür den Ortsteil Gremberghoven in Köln wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 942,56 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.041,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Gremberghoven
2. Daten zu Köln Gremberghoven
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Köln 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Köln GremberghovenWie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Köln Gremberghoven?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Köln Gremberghoven beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 942,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Köln Gremberghoven berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Köln Gremberghoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Köln Gremberghoven verkauft?Laut Analyse werden in Köln Gremberghoven etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Köln Gremberghoven?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Köln Gremberghoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Köln GremberghovenSo sollten Sie ein Grundstück in Köln Gremberghoven auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Köln Gremberghoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 911,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.103,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (902,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Köln Gremberghoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 737.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 819.900,00 €. Hier würden Sie also auf 81.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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