Bodenrichtwert Köln Grengel 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln GrengelFür den Ortsteil Grengel in Köln wurde Stand 02.06.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 784.98 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 25981.61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17.81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Grengel
2. Daten zu Köln Grengel
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Köln GrengelDie berechneten Bodenrichtwerte von Köln Grengel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Grengel genannt.![]() Einordnung der Preise in Köln Grengel
Mehr zu Köln 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Köln GrengelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Köln Grengel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Köln Grengel beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 784.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Köln Grengel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Köln Grengel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Köln Grengel verkauft?Laut Analyse werden in Köln Grengel etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Köln Grengel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Köln Grengel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Köln GrengelSo sollten Sie ein Grundstück in Köln Grengel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Köln Grengel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 930 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1126 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (921 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Köln Grengel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 753.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 837.000 €. Hier würden Sie also auf 83.7 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste |
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