Köln:
Bodenrichtwert Köln Kalk 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln KalkFür den Ortsteil Kalk in Köln wurde Stand 20.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 979.08 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13180.11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Kalk
2. Daten zu Köln Kalk
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Köln KalkDie berechneten Bodenrichtwerte von Köln Kalk beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Kalk genannt.
Mehr zu Köln 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Köln KalkWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Köln Kalk?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Köln Kalk beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 979.08 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Köln Kalk berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Köln Kalk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Köln Kalk verkauft?Laut Analyse werden in Köln Kalk etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Köln Kalk?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Köln Kalk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Köln KalkSo sollten Sie ein Grundstück in Köln Kalk auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Köln Kalk, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 893 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1080 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (884 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Köln Kalk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 722.925 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 803.250 €. Hier würden Sie also auf 80.325 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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