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Bodenrichtwert Köln Lind 2023 Grundstückspreise

Erschlossen775.74 € / m²
Unerschlossen593.82 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln Lind

Für den Ortsteil Lind in Köln wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 775.74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19968 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Lind

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2023775.74 €593.82 €
2022777.82 €595.4 €
2021513.51 €410.81 €
2020557.82 €446.26 €
2019161.48 €129.18 €


2. Daten zu Köln Lind

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Lind
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:51147,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Köln Lind

4. Bodenrichtwertkarte Köln Lind

Die berechneten Bodenrichtwerte von Köln Lind beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Lind genannt.

Bodenrichtwertkarte Köln Lind




Einordnung der Preise in Köln Lind

Köln Lind ist ein Stadtteil von Köln und liegt direkt am Rhein. Köln selbst ist einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen und zählt zudem zu den fünf größten Städten Deutschlands. Wenn man in Köln wohnt oder Adresse ran hat dort ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben, weiß man dass man je nach Stadtteil sehr unterschiedliche preise für eine Immobilie zahlen muss. Mit Hilfe des bodenrichtwertes kann man erkennen, in welchem Stadtteil der Boden am meisten wert ist. Dies ist vor allem in den zentralen Stadtteilen von Köln der Fall. Köln lind ist ein Stadtteil der nicht weit vom Zentrum gelegen ist.

Demnach ist der Bodenrichtwert hier auch deutlich höher als in Stadtteilen die weiter weg vom Zentrum gelegen sind. Eine Immobilie kann hier mit einem kleinen Budget meistens nicht realisiert werden. Es handelt sich bei diesem Stadtteil um einen Stadtteil der bei Investoren sehr beliebt ist, da man hier auch in den kommenden Jahren mit hören bodenrichtwerten rechnen kann. Wie hat sich der Bodenrichtwert in diesem Stadtteil innerhalb der letzten Jahre verändert?Der Boden in diesem Stadtteil hat innerhalb der letzten fünf Jahre deutlich an Wert gewonnen. Selbst wenn man sich nur die letzten beiden Jahre zu Gemüte führt, kann man erkennen, dass hier eine Steigerung des Wertes des Bodens um 7,5% stattgefunden hat. Das mit dem Durchschnitt der Stadt Köln Vergleich, liegt man hier deutlich über diesen.

Dennoch gibt es auch Stadtteile die einen noch höheren Zuwachs in der Vergangenheit zu verzeichnen hatten. Wie wird sich der Bodenrichtwert in diesem Stadtteil in den nächsten Jahren weiterentwickeln?Die letzten beiden Jahre in diesem Stadtteil, haben einen sehr starken Zuwachs gezeigt. Auch wenn in den kommenden Jahren der Bodenrichtwert weiter steigen wird, wird es schwer diesen Wert zu halten. Dennoch kann man davon ausgehen, dass ein Investition in eine Immobilie in diesem Stadtteil in mittelfristiger Zukunft hohe Renditen verspricht.


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