Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Bodenrichtwert Köln Riehl 2023 Grundstückspreise

Erschlossen1023.15 € / m²
Unerschlossen815.39 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln Riehl

Für den Ortsteil Riehl in Köln wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1023.15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20005.92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18.04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Riehl

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20231023.15 €815.39 €
20221077.49 €857.41 €
2021956.48 €871.49 €
2020751.11 €709.4 €
2019463.71 €355.32 €


2. Daten zu Köln Riehl

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Riehl
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:50735,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Köln Riehl

4. Bodenrichtwertkarte Köln Riehl

Die berechneten Bodenrichtwerte von Köln Riehl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Riehl genannt.

Bodenrichtwertkarte Köln Riehl




Einordnung der Preise in Köln Riehl

Köln Riehl ist ein Stadtteil der Stadt Köln. Es handelt sich dabei um einen der größeren Stadtteile die die Stadt Köln zu bieten hat. Köln-Riehl ist in erster Linie geprägt von einfamilienhäusern. In diesem Stadtteil gibt es also weniger große Wohnungsbauten. Durch den Bodenrichtwert kann man erkennen, wie hoch der Wert des Bodens pro Quadratmeter in einem Stadtteil ist. Auch für den Stadtteil Köln Riehl wird dieser Bodenrichtwert berechnet.

Von Jahr zu Jahr, kann man also die Wertentwicklung miteinander vergleichen. Zudem kann man diese auch in relation zu der Wertentwicklung des Bodens der Stadt Köln im allgemeinen sehen. Wie hat sich der Bodenrichtwert in der Vergangenheit für den Stadtteil Köln Riehl verhalten?In der näheren Vergangenheit, hat sich der Wert des Bodens in Köln-Riehl positiv entwickelt. Der Bodenrichtwert hat sich im letzten Jahr um 1,5% nach oben entwickelt. Im Vergleich zu nahe gelegenen Stadtteilen von Köln Riehl ist dies ein durchschnittlicher Wert. Wenn man diesen Wert allerdings mit dem der Stadt Köln im allgemeinen Vergleich, so liegt dieser Wert deutlich unter dem Durchschnitt.

Wird der Bodenrichtwert auch in der Zukunft für diesen Stadtteil ansteigen?Da in diesem Gebiet von Köln die meisten Stadtteile einen konstanten Anstieg bei dem Bodenrichtwert verzeichnen können, kann man davon ausgehen dass dies in der näheren Zukunft auch so bleiben wird. Wenn der Stadtteil ist schafft auf lange Zeit einen Anstieg von 1,5% im Jahr zu verzeichnen, so wird dieser Stadtteil in den kommenden Jahren auch für Investoren immer beliebter werden. Ein jährlicher Anstieg für 1,5% bedeutet für Anleger einen Gewinn von 1,5% in jedem Jahr. Man davon ausgeht, dass man diese Immobilie in dem Stadtteil für zehn Jahre hält, erhält man also eine Rendite von ganzen 15%. In Zeiten der Inflation, ist dieser Wert deutlich über dieser, sodass das Geld was man hier anlegt nicht an Wert verliert.


Mehr zu Köln



Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Logarithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de