Bodenrichtwert Köln Rodenkirchen 2023 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1224.24 € / m² |
| Unerschlossen | 808.41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln Rodenkirchen
Für den Ortsteil Rodenkirchen in Köln wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1224.24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 47073.84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 47.26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 38 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Rodenkirchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2023 | 1224.24 € | 808.41 € |
| 2022 | 1187.61 € | 784.22 € | | 2021 | 1222.88 € | 857.11 € | | 2020 | 1093.62 € | 843.49 € | | 2019 | 463.71 € | 355.32 € |
2. Daten zu Köln Rodenkirchen
| Ort: | Köln |
| Kommune: | Koeln |
| Ortsteil: | Rodenkirchen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 50996, 50999, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Köln Rodenkirchen
Die berechneten Bodenrichtwerte von Köln Rodenkirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Rodenkirchen genannt.
Einordnung der Preise in Köln Rodenkirchen
Köln Rodenkirchen ist ein Stadtteil der Stadt Köln und gehört somit zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Rodenkirchen ist einer der Stadtteile die weit weg vom Zentrum der Stadt gelegen sind. Im Zentrum der Stadt sind die Mieten für Immobilien und Wohnungen sowie der Boden in der Regel immer am teuersten. Dies gilt auch für die Stadt Köln. Je weiter man vom Zentrum entfernt wohnt, desto geringer sind die Mieten für Immobilien und Wohnungen bzw auch der Boden. Wenn man sich den Bodenrichtwert von Rodenkirchen betrachtet, erkennt man wie die Entwicklung des Wertes vom Boden in den letzten Jahren abgelaufen ist.
Wie war die Entwicklung des bodenrichtwertes des Stadtteiles Köln-Rodenkirchen in den vergangenen Jahren?Der Bodenrichtwert gibt an, wie der Wert des Bodens sich innerhalb eines Jahres verändert hat. Man kann hier alles ablesen, wie wertvoll ein Quadratmeter Boden in diesem Stadtteil ist. In Köln-Rodenkirchen ist dieser Wert in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Im letzten Jahr wurde hier ein Anstieg von ca 2 % berechnet. Dies liegt leicht über dem Schnitt der umliegenden Stadtteile von Köln Rodenkirchen. Im Verhältnis zu den Bodenrichtwert der Stadt Köln ist man mit 2% allerdings unter dem Schnitt.
Wie sich der Bodenrichtwert von Köln Rödinghausen in den kommenden Jahren entwickeln wird. Gibt es bodenrichtwertes in der Vergangenheit konstant abgelaufen ist und immer im Bereich von circa 2 % lag, kann man auch in der Zukunft davon ausgehen dass dieser in diesem Bereich bleiben wird. Wenn es der Stadtteil Köln Rodenkirchen also schafft in diesem Bereich zu bleiben, wird diese auch als Investment immer interessanter werden. Wenn man die Gelegenheit bekommt in Köln Rödinghausen Boden zu erwerben um hier ein Eigenheim zu erbauen, sollte man diese Chance also nutzen, da man davon ausgehen kann, dass die eigene Immobilie so in den kommenden Jahren an Wert gewinnen wird. |
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