Bodenrichtwert Köln Wahn 2023 Grundstückspreise
| Erschlossen | 739.58 € / m² |
| Unerschlossen | 566.14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln Wahn
Für den Ortsteil Wahn in Köln wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 739.58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20561.92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Wahn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2023 | 739.58 € | 566.14 € |
| 2022 | 792.08 € | 606.33 € | | 2021 | 528.09 € | 422.47 € | | 2020 | 557.82 € | 446.26 € | | 2019 | 161.48 € | 129.18 € |
2. Daten zu Köln Wahn
| Ort: | Köln |
| Kommune: | Koeln |
| Ortsteil: | Wahn |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51147, |
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Köln Wahn
Die berechneten Bodenrichtwerte von Köln Wahn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Wahn genannt.
Einordnung der Preise in Köln Wahn
Köln Wahn ist ein Stadtteil von Porz im Südosten von Köln. Köln ist eine beliebte Stadt am Rhein. Auffällig ist, dass hier das unerschlossene Bauland mit 621,43 Euro/qm günstiger ist als das erschlossene Bauland 548,30 Euro/qm. Die Bodenrichtwerte für Grundstücke werden von der Stadt Köln jährlich veröffentlicht. Köln Wahn hat die PLZ 51147 und die Vorwahl 02203.Köln Wahn liegt im Südosten von Köln am Rhein in Nordrhein-Westfalen. Hier wohnen 7189 Einwohner auf 2,264 qkm Fläche.
Der Stadtteil hat eine Burg, die auch den Namen trägt. Im Jahr 1358 wurde der Ort erstmals erwähnt in alten Aufzeichnungen der katholischen Kirche. Die Kirche St Ägidius hat in einem Fenster auch ein Flugzeug abgebildet. Der Flugplatz Köln-Bonn liegt nahe der Kirche auf der Wahner Heide. Im Jahr 1859 wurde ein Bahnhof in Köln Wahn errichtet. Nun ist man an das S-Bahnnetz angeschlossen.
Die S12, S13 und S19 fahren an Wochentagen alle 10 Minuten Richtung Köln Hauptbahnhof. Die S12 fährt direkt zum Bahnhof, die S13 und S19 fahren über den Flughafen die Strecke. Die A 59 und die B8 kann man nach Wahn erreichen. Das Schloss Wahn ist eine typische ehemalige Wasserburg, die aus Wohnturm, Torbau, Wassergraben und Vorburg bestand, die allerdings auch umgebaut wurde. Heute ist darin die Theaterwissenschaftliche Sammlung der Universität in Köln untergebracht. Das ist wohl die größte Sammlung der Welt dieser Art.
Außerdem ist darin auch ein Standesamt der Stadt Köln. Es gehört seit 1820 der Familie von Eltz-Rübenach. Ein Naherholungsgebiet gibt es auch in Wahn die Wahner Heide. Die Burgallee des Schloss Wahns lädt zum Spazierengehen ein. Außerdem gibt es den Scheuerbach mit drei Scheuerteichen und Feldwegen rundherum. In Wahn gibt es das Stadtorchester Porz, das bei öffentlichen Veranstaltungen spielt. Seit 2005 finden am Eltzhof nahe des Schloss Wahn künstlerische Aufführungen und Ausstellungen statt. Auch im Pfarrheim St. Ägidius findet Kleinkunst statt. Wahn hat einen Veedelszug für den Karnevalsumzug. Es gibt mehrere Karnevalsvereine und eine Interessengemeinschaft Leben in Cöln am Rhein von 500 vor bis 1500 Jahre nach Christus. Der TV Jahn Wahn-Köln hat einen Turn- und Handballverein und die Schachgemeinschaft Porz e. V. ist erfolgreich. die Kiesgruppe Wahn ist ein Naturschutzgebiet. Guido Cantz, Komiker und TV-Moderator, kommt aus Köln Wahn. |
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