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Bodenrichtwert Köln Westhoven 2023 Grundstückspreise

Erschlossen809.35 € / m²
Unerschlossen619.54 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Köln Westhoven

Für den Ortsteil Westhoven in Köln wurde Stand 07.02.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 809.35 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19701.76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Köln Westhoven

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2023809.35 €619.54 €
2022758.8 €580.85 €
2021526.24 €420.99 €
2020557.82 €446.26 €
2019161.48 €129.18 €


2. Daten zu Köln Westhoven

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Westhoven
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:51149,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Köln Westhoven

4. Bodenrichtwertkarte Köln Westhoven

Die berechneten Bodenrichtwerte von Köln Westhoven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Köln Westhoven genannt.

Bodenrichtwertkarte Köln Westhoven




Einordnung der Preise in Köln Westhoven

Köln Westhoven ist ein Stadtteil der Stadt Köln und liegt somit in Nordrhein-Westfalen. Wenn man in der Überlegung ist, sich in köln-westhoven eine Immobilie zuzulegen, so sollte man den Bodenrichtwert in diesem Stadtteil betrachten. Der Bodenrichtwert Gebieter, wie hoch der Wert eines Quadratmeters Bodens in dem Stadtteil köln-westhoven ist. Der Bodenrichtwert wird von Jahr zu Jahr berechnet, und verändert sich dementsprechend. Man kann hier also eine Entwicklung des Wertes bei uns erkennen, und so herausfinden ob auch in Zukunft der Wert des Bodens hier steigen oder fallen wird. Im folgenden Text erfahrt ihr, wie sich der Bodenrichtwert in köln-westhoven in der Vergangenheit entwickelt hat und wie diese eine Zukunft ausschauen wird.

Wie hat sich der Bodenrichtwert in köln-westhoven innerhalb der letzten Jahre entwickelt?Der Bodenrichtwert in köln-westhoven hat sich innerhalb der letzten fünf Jahre deutlich nach oben entwickelt. In den betrachteten letzten 5 Jahren, kann man eine durchschnittliche Steigerung von circa 2% des bodenrichtwertes in diesem Stadtteil erkennen. Eine Rendite von 2% in Köln Westhoven ist eine wöchentliche Rendite für die Stadt Köln. Wenn man als Investor oder einfach nur in habe eine Immobilie in diesem Stadtteil ist, so konnte man in der Vergangenheit mit circa 2 % Gewinn pro Jahr rechnen. Wie wird sich der Bodenrichtwert in den kommenden Jahren in köln-westhoven entwickeln?Auch in den kommenden Jahren kann man mit einer hohen Rendite in köln-westhoven rechnen. Momentan gibt es keine Indizien dafür, dass der Bodenrichtwert eine geringere Steigerung nehmen sollte.

Es kann also davon ausgegangen werden, dass es immer mindestens 2% Gewinn pro Jahr sind, die man erhält wenn man eine Immobilie in köln-westhoven besitzt. Auch für Investoren ist dies eine gute Nachricht, da man hier mit einer sichere Rendite von 2% genau weiß auf was man sich einlässt. Auch jetzt zu investieren ist immer noch eine gute Idee, da meine kommenden Jahre gut vorher sehen kann.


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