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| Erschlossen | 185,00 € / m² |
| Unerschlossen | 148,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain
Für den Ortsteil Leupoldishain in Königstein (Sächsische Schweiz) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 185,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.123,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 185,00 € | 148,00 € |
| 2025 | 190,40 € | 152,32 € | | 2024 | 208,38 € | 166,70 € | | 2023 | 210,73 € | 142,84 € | | 2022 | 219,49 € | 155,90 € | | 2021 | 165,94 € | 113,37 € | | 2020 | 174,64 € | 62,96 € | | 2019 | 160,68 € | 82,14 € |
2. Daten zu Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain
| Ort: | Königstein (Sächsische Schweiz) |
| Kommune: | Koenigstein Saechs. Schw. |
| Ortsteil: | Leupoldishain |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01824 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 185,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain verkauft?
Laut Analyse werden in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain
So sollten Sie ein Grundstück in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.381,00 € | 208.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.800,00 € | 187.596,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.960,00 € | 229.284,00 € |
Wenn Sie in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 193,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 234,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (192,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Königstein (Sächsische Schweiz) Leupoldishain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700,00 €. Hier würden Sie also auf 17.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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