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Königstein:
Bodenrichtwert Königstein im Taunus Oberpfalz 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Königstein im Taunus OberpfalzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 165,79 € für Grundstücke in Königstein im Taunus Oberpfalz.Es wurden 10.774,00 m² Grund mit einem Wert von 1,60 Mio. € in Königstein im Taunus Oberpfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Königstein im Taunus Oberpfalz zu bestimmen. In Königstein im Taunus Oberpfalz wurden 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Königstein im Taunus Oberpfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Königstein im Taunus Oberpfalz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 979,45 m² und einen Kaufpreis von 162.383,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Königstein im Taunus Oberpfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Königstein im Taunus Oberpfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Königstein im Taunus Oberpfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Königstein im Taunus Oberpfalz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Königstein im Taunus Oberpfalz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Königstein im Taunus Oberpfalz
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Königstein im Taunus Oberpfalz
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Königstein im Taunus Oberpfalz
Mehr zu Königstein im Taunus Oberpfalz 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Königstein im Taunus OberpfalzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Königstein im Taunus Oberpfalz?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Königstein im Taunus Oberpfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 165,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Königstein im Taunus Oberpfalz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Königstein im Taunus Oberpfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Königstein im Taunus Oberpfalz verkauft?Laut Analyse werden in Königstein im Taunus Oberpfalz etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Königstein im Taunus Oberpfalz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Königstein im Taunus Oberpfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Königstein im Taunus OberpfalzSo sollten Sie ein Grundstück in Königstein im Taunus Oberpfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Königstein im Taunus Oberpfalz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Königstein im Taunus Oberpfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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