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Bodenrichtwert Königstein im Taunus Döttenreuth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 161,92 € / m² |
| Unerschlossen | 130,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Königstein im Taunus Döttenreuth
Für den Ortsteil Döttenreuth in Königstein im Taunus wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 161,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.338,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Königstein im Taunus Döttenreuth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 161,92 € | 130,66 € |
| 2025 | 148,61 € | 125,95 € | | 2024 | 252,42 € | 172,77 € | | 2023 | 156,18 € | 41,10 € | | 2022 | 142,59 € | 100,97 € | | 2021 | 272,72 € | 183,68 € | | 2020 | 124,55 € | 99,64 € | | 2019 | 123,21 € | 102,50 € |
2. Daten zu Königstein im Taunus Döttenreuth
| Ort: | Königstein im Taunus |
| Kommune: | Koenigstein |
| Ortsteil: | Döttenreuth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92281 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Königstein im Taunus Doettenreuth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Königstein im Taunus Doettenreuth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Königstein im Taunus Doettenreuth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 161,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Königstein im Taunus Doettenreuth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Königstein im Taunus Doettenreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Königstein im Taunus Doettenreuth verkauft?
Laut Analyse werden in Königstein im Taunus Doettenreuth etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Königstein im Taunus Doettenreuth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Königstein im Taunus Doettenreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Königstein im Taunus Doettenreuth
So sollten Sie ein Grundstück in Königstein im Taunus Doettenreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Königstein im Taunus Doettenreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Königstein im Taunus Doettenreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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